Sämtliche Aufgaben einer WEG-Verwaltung ergeben sich aus dem Wohnungseigentumsgesetz, der Teilungserklärung sowie den getroffenen Beschlüssen der Eigentümergemeinschaft. Darüber hinaus sind zahlreiche Gerichtsurteile und weitergehende Gesetzestexte zu beachten. Die Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz bezieht sich lediglich auf das gemeinschaftliche Eigentum. Dazu gehören u.a.:
Hausverwaltung / WEG-Verwaltung
- Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
- Einladung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
- Ordnungsgemäße Buchführung
- Protokollerstellung aus den Versammlungen und das Führen der Beschlusssammlung
- Erstellung der Jahresabrechnung und des Wirtschaftsplans
- Geldverwaltung (Girokonto, Geldmarktkonto, Rücklagen, Heizölvorratung, etc.)
- Vertragsmanagement und Rechnungskontrolle
- zeitnahe Umsetzung der gefassten Beschlüsse
- Besorgung sämtlicher zur Bewirtschaftung der Immobilie erforderlichen Geschäfte / Verträge, welche das gemeinschaftliche Eigentum betreffen. (Gas, Wasser, Strom etc.), Versicherungen, Wartungen, etc.
Bei weiteren Fragen können Sie uns gerne kontaktieren.
Hausmeisterservice
In jeder Wohnanlage fallen zahlreiche hausmeisterliche Tätigkeiten an. Gleich, ob es dabei um die technische Überwachung und Betreuung von Anlagen im Gebäude geht, den Austausch von defekten Leuchtmitteln im Treppenhaus oder die Pflege der Außenanlagen.
Mit der regelmäßigen Betreuung und Pflege Ihrer Immobilie trägt der Hausmeister-Service unter anderem auch dazu bei, deren Wert zu erhalten, und womöglich zu steigern.
In allen Bereichen arbeiten wir mit professionellen und/oder nebenberuflich tätigen Hausmeister-Service-Dienstleistern zusammen.
Kontakt:
A-Z Objektbetreuung GmbH
Bohlstraße 25
72555 Metzingen
Telefon 07123 – 947 23 – 0
Telefax 07123 – 947 23 -11
info@a-z-objektbetreuung.de
Öffnungszeiten:
Mo – Fr: 9:00 Uhr-12:00 Uhr
Mo, Di und Do: 14:00 Uhr-16:00 Uhr
Außerhalb der genannten Zeiten ist ein
Anrufbeantworter für Sie geschaltet.